KOOP
Heeft u een woning die binnenkort beschikbaar is of al leeg staat, maar heeft u hulp nodig bij de verkoop? Wij zorgen graag voor serieuze kopers. Dankzij een duidelijk protocol is uw woning snel verkocht.
Voor meer informatie kunt u ons een WhatsApp zenden.
WONINGEN NIEUW RESORT MAHAAI XCG 850.000
WONINGEN NIEUW RESORT MAHAAI
XCG 850.000WONINGEN TE KOOP OP NIEUW TE BOUWEN RESORT MAHAAI RESIDENCE
Bent u op zoek naar een nieuwe woning op een omheind resort in een zeer centrale omgeving?
Vanaf september 2024 is gestart met de opbouw van Mahaai Residence door een gerenommeerde projectontwikkelaar.
Het resort zal bestaan uit 30 deels geschakelde woningen. Er worden verschillende types woningen gebouwd. Op het resort komt een gemeenschappelijk zwembad.
De woningen worden standaard opgeleverd met o.a.:
– Traditionele solide blok en betonringbalk constructie
– Dakconstructie compleet uit tegen termieten en rot behandeld hout met hoog plafond
“exposed beams” stijl bestaande uit 3×6 inch balken en T1-11 grove pine platen
(verdieping gebouwen krijgen vlak beton plafond begane grond)
– Spaanse/Portugese stijl dakpannen
– GIRA-wandcontactdozen en schakelaars volgens voorschriften Aqualectra
– Binnen- en buitenverlichting punten volgens voorschriften Aqualectra (geen armatuur)
– HAGER of EATON zekeringkasten en automaten
– 60 x 60 vloertegels in light grijs of light beige/crème
– Mat-wit binnen muren, deuren, kasten, en plafond
– Buitenmuren kleuren bepaald door projectontwikkelaar
– Hardhout binnendeuren en kozijnen met Europees sloten
– LENNOX inverter airco(s) in alle slaapkamer(s)
– Aluminium en glas buiten deuren en ramen
– Parkeervakken en looppaden van rode klinkers
– Tuinbeplanting en bewatering systeem
– Riolering aangesloten op gemeenschappelijke VvE beerput
– Twee tuinkranen (één voor en één achter)
– Intercomsysteem met afstandsbediening voor project toegangspoort
– Achtertuin houten schutting tussen woningen
Keuken Standaard:
– Graniet keukenblad
– Keukenkast van MDF in mat-wit gespoten met “soft close” deuren en lades
– BOSCH (of vergelijkbaar merk) kookplaat met geïntrigeerde afzuiging
– BOSCH (of vergelijkbaar merk) heet lucht oven
– Roestvrijstaal wasbak met warm/koud mengkraan
Badkamer Standaard:
– Regen douche met warm/koud mengkraan
– Kholer verhoogd comfort height porselein WC-pot wit
– Wastafelkast wit met wasbak, kraan koud, en spiegel
– Douchewanden betegeld
Washok Standaard:
– Elektrische warmwaterboiler 50L
– Houten louvre deuren
Extra opties/meerwerk:
– LENNOX inverter airco in de woonkamer
– Andere kleuren verf voor binnen muren, deuren, of plafond
– Carport
– Extra rode klinker terras in achtertuin
– BOSCH (of vergelijkbaar merk) magnetron (standaard bij 3 en 4 slaapkamer woningen)
– BOSCH (of vergelijkbaar merk) vaatwasser (standaard bij 3 en 4 slaapkamer woningen)
– Andere kleur keukenkasten
De bouwtijd zal minimaal 1 jaar in beslag nemen. De VvE zal worden opgericht. De maandelijkse bijdrage wordt binnenkort begroot. In de maandelijkse bijdrage voor eigenaren zal het diverse onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen vallen, maar ook het schilderwerk van de buitenmuren van de afzonderlijke woningen.
Verkoopprijzen (k.k.):
Type A met 2 slaapkamers en 1 badkamer vanaf Nafl. 475.000,-
Type A met 2 slaapkamers en 2 badkamers vanaf Nafl. 510.000,-
Type B met 2 slaapkamers en 2 badkamers vanaf Nafl. 525.000,-
Type C met 3 slaapkamers en 3 badkamers prijs op aanvraag
Type E met 3 of 4 slaapkamers en 2 of 3 badkamers vanaf Nafl. 780.000,-
Type F VERKOCHT
Voor meer informatie of het maken van een persoonlijke afspraak op locatie:
Whatsapp + 5999 525 4010
Real Estate Agency CB – Close to Home
TERREIN ESPERANSA XCG 1.100.000
TERREIN ESPERANSA
XCG 1.100.000TERREIN TE KOOP ESPERANSA
Terrein te koop in Esperansa, zijstraat Franklin D. Rooseveltweg.
Eigendomsterrein, groot 1552 m2. Gedeeltelijk bebouwd met 4 studio’s en een lege oude bakkerij winkelpand.
Taxatierapport van februari 2025 aanwezig.
Vraagprijs: Cg. 1.045.000, -, k.k.
Voor meer informatie of het afspreken van een bezichtiging:
Whatsapp: +5999 525 4010
Real Estate Agency CB – Close to Home
WONING MET PRIVE ZWEMBAD ST. CATHARINA – VILLA PARK THE PEARL TE KOOP
Goed onderhouden villa met privé zwembad te koop op Villa Park the Pearl te Santa Catharina.
Deze prachtige villa is gelegen in het rustige en populaire gated community Villa Park the Pearl te Santa Catharina. De villa is omgeven door een fraai aangelegde tuin met zwembad. Bij de huidige eigenaren wonen zeer jonge kinderen. Om die reden is het zwembad momenteel afgezet.
Bij binnenkomst van deze villa bevindt u zich in de woonkamer met een hoog plafond hetgeen een ruimtelijke sfeer geeft. Aan de rechterzijde is een open keuken met inbouwapparatuur. Tevens is er een ruime inpandige ruimte aanwezig met de wasmachine aansluiting en voor opslag. Door de vele ramen is er veel licht in de woonkamer en keuken.
Aan de linkerzijde van de villa zijn drie ruime slaapkamers met airconditioning gelegen, waarvan de master slaapkamer is voorzien van een en-suite badkamer. De overige twee slaapkamers delen de tweede badkamer. Er is warm water in de badkamers via warm water heaters.
De woning is voorzien van 110 Volt en in de keuken en de achtertuin is 220 Volt aanwezig. Er is een open doorgang vanuit de woonkamer naar de overdekte en ruime porch die door zijn forse afmetingen als een tweede woonkamer dient.
Via de schuifdeuren komt men in de tuin die voorzien is van een zwembad en een gazebo. Het zwembad is momenteel afgezet als veiligheid i.v.m. de aanwezigheid van een klein kind. Er is een deepwell aanwezig voor de tuin en het zwembad. Deze wordt gedeeld met de villa nr. 11. De deepwell is in het verleden aangebracht door de vorige eigenaren van beide woningen en er is een gebruiksovereenkomst, die telkenmale overgaat naar een nieuwe eigenaar.
Verder is de villa voorzien van zes zonnepanelen. De villa is uitermate geschikt voor vakantie verhuur.
De villa biedt: – Instap klaar – 3 slaapkamers met airconditioners – 2 Badkamers – Open keuken met inbouwapparatuur – Ruime woon- eetkamer – Ruime tuin voorzien van een gazebo – Privé zwembad – Deepwell – Zes zonnepanelen – Omheind – Parkeergelegenheid op het terrein
Het perceel is volledig omheind en heeft een totaaloppervlakte van 524 m2. Het betreft erfpacht grond, deze loopt nog tot 29 oktober 2053 (erfpacht belasting bedraagt XCG 3, -/m2 per jaar) en zal daarna weer worden verlengd.
De villa heeft een totaal bebouwd oppervlakte van ca. 135 m2. Op steenworp afstand bevinden zich vele wandel-/ en fietsroutes in het achtergelegen recreatiegebied Sint Jorisbaai. In de nabije omgeving bevinden zich diverse ontwikkelingen waaronder Hofi Oasis. Het centrum van Willemstad ligt op slechts 20 minuten rijden evenals populaire stranden (Seaquarium Beach, Jan Thiel Beach) en het Spaanse Water. Er zijn verschillende wandelpaden in de buurt, evenals de Ostrich Farm en de St. Jorisbaai, een perfecte plek voor surfliefhebbers.
De vraagprijs voor deze prachtige villa bedraagt EUR 338.500, – k.k.
Voor meer informatie of het afspreken van een bezichtiging:
Whatsapp +5999 525 4010
Real Estate Agency CB – Close to Home
ZEER RUIME APPARTEMENTEN OP LA PALAPA RESORT AAN ZEE TE KOOP
Wilt u wonen dicht aan zee, in het populaire Jan Thiel? Of zoekt u een interessant investeringsobject voor de verhuur, lange of korte termijn?
In het Palapa Beach Resort zijn nu 2 appartementen te koop.
De 2 naast elkaar gelegen appartementen verschillen enigszins van elkaar:
Appartement 41:
Begane grond. In gemeubileerde staat.
Drie slaapkamers en 3,5 badkamers. De 3e slaapkamer heeft eigen toegang. Oppervlakte ca. 234 m2 in totaal.
Appartement 44:
Begane grond. Ongemeubileerd.
Drie slaapkamers en 2,5 badkamer. Oppervlakte ca. 224 m2. De oorspronkelijke 3e badkamer is nu omgebouwd tot opslagruimte, maar kan weer tot badkamer verbouwd worden.
Vanaf het grote terras aan de achterkant bieden ze een uitzicht op de haven.
Er zijn maar liefst 5 airco’s, in elke slaapkamer 1 en in de enorm grote woonkamer 2.
De keukens zijn van alle gemakken voorzien, inclusief een vaatwasser. Naast de keuken is een bergruimte met boiler en wasmachine (aansluiting).
Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats en er zijn voldoende parkeerplaatsen voor gasten.
La Palapa Resort:
Op het resort staan diverse appartementen, verdeeld over een aantal blokken.
Het resort beschikt over een zwembad met ligbedden, palapa’s, douches en toilet. Het is aan zee gelegen met een smal strandje.
Er is 24-uurs bewaking.
VvE bijdrage Cg. 1100,- per maand per appartement.
De getoonde foto’s zijn van appartement nr. 41. Foto’s van appartement nr. 44 op aanvraag.
Vraagprijs: USD 650.000,- per appartement. Bij aanschaf beide appartementen kan er een interessante combi-prijs worden overeengekomen. K.k.
Inclusief toekomstige boekingen voor korte termijn.
Voor meer informatie of het afspreken van een bezichtiging:
Whatsapp +5999 525 4010
Real Estate Agency CB – Close to Home
Bijzondere Centraal Gelegen Directiewoning met Prachtig 180 Graden Uitzicht in Salina Abou
Locatie:
Salina Abou, centraal gelegen ten opzichte van scholen, supermarkten, restaurants, de historische stadsdelen van Otrobanda en Punda en het bekende Mambo Beach. Alle faciliteiten zijn binnen 10 autominuten te bereiken.
Omschrijving:
Deze unieke directiewoning bevindt zich op een hooggelegen kavel en biedt een adembenemend 180 graden uitzicht. De entree wordt gekenmerkt door een mooi ijzeren automatisch hekwerk. Het beklinkerde pad naar de voordeur wordt geflankeerd door volwassen black olijfbomen, ook wel shady ladies genoemd, en bloeiende bougainvilleas.
Begane Grond:
Ruime hal met een kast voor de generator.
Twee slaapkamers aan de voorzijde, elk met een badkamer en toilet. Eén slaapkamer heeft een eigen royale badkamer en een extra verscholen ruimte.
Een interne trap, volledig omlijst met fraai smeedijzeren hekwerk van Mexico Lindo, leidt naar de bovenverdieping.
Bovenverdieping:
Woonkamer met een prachtig hout betimmerd hoog plafond voor een bijzondere sfeer.
Royale open keuken met kookeiland, 5-pits fornuis, lange opstelling met houten kasten, inbouwoven, en veel werkruimte.
Balkon met prachtig uitzicht over de stad.
Ruimte voor de wasmachine achter een speelse ronde muur.
Gastentoilet.
Drie slaapkamers: twee delen een badkamer en de hoofdslaapkamer heeft een ensuite badkamer, walk-in closet, en een balkon.
Buiten:
Terras met robuuste overkapte buitenkeuken, ideaal voor entertainment en barbecues.
Royale speels vormgegeven zwembad met glijbaan, separate douche en toilet ruimte.
Hoger gelegen terras met zitruimte en panoramisch uitzicht.
Beveiligd met beamers, onderhoudsvrije ramen en schuifdeuren in aluminium frames.
Veel grote hoge ramen en doorkijkjes voor een licht en ruimtelijk gevoel.
Bijzonderheden:
Twee verscholen ruimtes: een achter een kast in de hoofdslaapkamer en een grotere beneden.
Dakspanten van metalen I-profielen, zwaar gehecht aan de muren voor stormbestendigheid.
Japanse industriële generator, extreem stil en volledig automatisch. Voorzien van een ingebouwde externe diesel tank, kan deze de gehele woning van stroom voorzien voor minimaal 4 dagen, in de praktijk 6-7 dagen. De generator voorziet ook de deepwell pomp en de solar pomp voor het zwembad van stroom bij een stroomstoring.
Conclusie:
Deze bijzondere directiewoning biedt luxe, comfort, en een spectaculair uitzicht, gelegen in het hart van Salina Abou met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en veiligheid.
De vraagprijs is USD 755.000,-, k.k.
Voor meer informatie of het afspreken van een bezichtiging:
Whatsapp +5999 525 4010
Real Estate Agency CB – Close to Home